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Venta de inmuebles en Uruguay

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Destacado
Casablanca

U$S 2.200.000

Local industrial o galpón en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños1250

Depósito con oficinas en impecable estado – tres cruces

**Oportunidad Excepcional: Depósito con Oficinas en Tres Cruces – Listo para Impulsar su Negocio** Descubra una inversión estratégica en el corazón comercial de Montevideo. Este imponente depósito con oficinas, en impecable estado, se presenta como la solución ideal para empresas que buscan eficiencia, ubicación y operatividad inmediata. Ubicado en Tres Cruces, una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la capital, esta propiedad es perfecta para logística, distribución, servicios, e-commerce o cualquier rubro que demande espacios amplios y una infraestructura de primer nivel. ✨ **Características que Marcan la Diferencia:** **Espacio Optimizado:** Con 930 m² de terreno y 1250 m² construidos, incluyendo un gran entrepiso inteligentemente diseñado con múltiples oficinas y salas, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas operaciones. **Oficinas Funcionales:** Varias oficinas en planta baja, distribuidas de manera eficiente para maximizar la productividad y el confort de su equipo. **Infraestructura Completa:** Vestuarios y baños en excelente estado, montacargas operativo para facilitar el movimiento de mercancías, e instalación eléctrica completamente renovada, garantizando un funcionamiento seguro y eficiente. **Operatividad Inmediata:** Con Habilitación de Bomberos vigente y todas las instalaciones a punto, su empresa podrá comenzar a operar sin demoras ni inversiones adicionales. **Ubicación Estratégica – Tres Cruces:** Situado en un punto neurálgico de la ciudad, este inmueble goza de una conectividad inigualable y accesos rápidos a las principales arterias viales. Esta ubicación privilegiada es un activo invaluable para operaciones logísticas y empresariales que requieren movilidad ágil y una distribución eficiente a toda la ciudad y el interior del país. **Ideal para Visionarios:** Esta propiedad es una oportunidad inmejorable para empresas de logística, distribución, servicios, almacenamiento, laboratorios, e-commerce y más, que buscan consolidar o expandir sus operaciones en un entorno de alta demanda y valorización. No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación estratégica con una infraestructura que supera las expectativas.

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PALLARES BRUZZONE

U$S 280.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño74

Apartamentos a estrenar sobre rambla costanera

Proyecto en construcción con fecha estimada junio 2026. Sobre Rambla Costanera esq. Calle Tacuarí, ubicación estratégica para disfrutar de la tranquilidad de la zona y estar cerca de todo: a minutos del centro de Carrasco, Colegios, centros comerciales, Aeropuerto, Zonamérica. El Edificio cuenta con 4 pisos y un total de 11 apartamentos en donde se ha priorizado la calidad de las terminaciones, materiales y amplitud de los espacios. – Aberturas de aluminio anodizado color oscuro, calidad superior, vidrios DVH. – Cortinas de enrollar monoblock motorizadas en dormitorios. – Preinstalación para equipos de aire acondicionado. – Losa radiante hidráulica individual. – Piso vinílico en listones, calidad superior, origen alemán. – Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. – Cocinas con mesadas de cuarzo y piletas de acero inoxidable; muebles bajo y sobre mesada. – Terraza principal con parrillero y terraza lavadero. – Riego automatizado. – Previsión para cargadores de autos eléctricos. – Paneles solares para complementar el consumo de energía en áreas comunes. PROYECTO PROMOVIDO POR LA ANV. UNIDADES DE 2 DORM DESDE USD 280.000 Apto 001 : 68 M2 ÁREA INTERNA (incluye muros) + 102 m2 JARDÍN EXCLUSIVO AL FRENTE CON VISTA AL MAR: USD 280.000 Apto 103 : 74 M2 ÁREA INTERNA (incluye muros) + 14 m2 TERRAZA CON VISTA AL MAR: USD 280.000 Apto 303 : 74 M2 ÁREA INTERNA (incluye muros) + 14 m2 TERRAZA CON VISTA AL MAR: USD 290.000 GARAGE USD 20.000 CONEXIONES 4% Esperamos su contacto para poder brindarle mayor información.

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Focus

U$S 152.390

+ $ 5.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón

Edificio esquina de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Óptima calidad constructiva y Full Amenities. Amplio Hall de acceso, único por su gran tamaño, sectores de usos múltiples y patio interno central con vegetación. Ubicado en Cordón Sur. Ideal para inversión o vivienda. A pasos de 18 de julio, rodeado de centros educativos, universidades y zona diseño. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor luminoso con salida a Terraza. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno, Anafe y Campana. Área para Lavarropas. 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Piscina climatizada en Piso 10 - Barbacoa cerrada con Parrillero - Parrilleros abiertos - Solárium y Terraza jardín - Gimnasio - Salas para eventos en Planta Baja y Piso 1 con espacio exterior - Espacios co-work - Playroom para niños - Bicicletas de uso compartido - Jardín con espejo de agua - Lobby con conserjería 24 hs - Parking inteligente - Laundry con fichas Precio: Unidad U$S 163.175 Gastos de Ocupación 4,5% Precio Durante Obra: Unidad U$S 155.471 Gastos de Ocupación 4,5% Precio Pago Contado: Unidad U$S 152.390 Gastos de Ocupación 4,5% (No aplica Promoción para Financiación Bancaria) * el edificio cuenta con Parking con beneficio para propietarios e inquilinos. Entrega agosto 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Rios

U$S 120.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
10 Dorms. 5 Baños188

Inversores ! buena renta ! aparicio saravia casi belloni !

Atención Inversores ! Muy buena Renta ! Aparicio Saravia Casi Belloni ! Se venden cinco casas en un mismo padrón ! Tres alquiladas con buenos contratos y garantías ! El terreno tiene una superficie de casi 800 m2, con casi 200 m2 edificados en total. Casa principal al frente, toda de planchada y paredes de material, con entrada de uso exclusivo e independiente al resto de las unidades. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Esa unidad cuenta con 50 m2 construidos aprox. Tiene todos los servicios independientes. Sin gastos comunes. A las otras cuatro unidades se ingresa por corredor abierto de uso común. Son las cuatro similares, de construcción liviana, con dos dormitorios, un baño, living o estar, y cocina. Las superficies construidas varían mínimamente, y van desde los 30 m2 a los 40 m2 aprox. Además cada unidad cuenta con su espacio exclusivo con jardín o patio, cercado con alambrado. Los gastos comunes son muy bajos, ya que comparten únicamente el agua y la tarifa de saneamiento entre las cuatro unidades. La renta a cobrar por las 3 casas actualmente es de $35.000 mensuales total, y todas tienen garantía o de ANDA o de CGN (pago asegurado en fecha todos los meses y fácil administración). Todo correctamente regularizado (planos, escritura, etc.). Mucho potencial y muchas posibilidades de ampliación y mejoras, lo que mejoraría aún más la rentabilidad (actualmente 10 por ciento de rentabilidad anual). Precio de venta: USD 120.000 Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA sobre precio de venta Consulte y coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-248

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Anfil

U$S 162.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar la blanqueada

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS LA BLANQUEADA / PARQUE BATLLECOCINA INTEGRADALIVING COMEDORBAÑO COMPLETOBALCONSe entrega en Julio 2025 y ya se encuentra en la etapa final de obra, con precios promocionales que subirán una vez terminada. Se aceptan ofertas por compra contado, aprovecha éste momento para comprar un apartamento a precio de pozo, terminado en unas semanas.Las unidades se destacan por sus terminaciones premium, excelente iluminación natural, amplias expansiones exteriores (balcones, terrazas o jardines) y una ubicación estratégica próxima a Av. Italia, Av. Centenario, centros médicos, universidades y espacios verdes, con excelente conectividad.Apartamentos disponibles con disposición al frente o contra frente abierto y silencioso, cada apartamento está equipado con domótica de última generación, que permite controlar desde el celular las luces, los aires acondicionados, cortinas y otros dispositivos del hogar. Consultar disponibilidad de unidades y precios.-Amenities destacados:-Co-living con terrazas verdes y parrilleros-Espacio cowork-Wet spa con solárium-Huerta orgánica-Laundry con área de tendido-Bicicleteros cubiertosSu planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.Además, el edificio cuenta con certificación internacional de sustentabilidad, incorporando paneles solares que generan un ahorro real en el consumo eléctrico de cada unidad.- Incluido en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:- Exoneración de ITP- Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR sobre alquileres por 10 años- Exoneración de Impuesto al PatrimonioPrecios desde:- 2 DORMITORIOS: USD 162.000COCHERAS DISPONIBLES OCPIONALES DESDE USD 20.000Gastos de ocupación y conexiones: 4,75% (CW236188)

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